Ακυρώθηκε απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Βέροιας για συμμετοχή σε πλειστηριασμό ακινήτου

Αποδεκτή έγινε η προσφυγή του δημοτικού συμβούλου Βέροιας Θεόφιλου Κορωνά, επικεφαλής της παράταξης «ΝΕΑ ΕΠΟΧΗ αλλάΖΟΥΜΕ», κατά της απόφασης 462/2024 του Δημοτικού Συμβουλίου, που αφορούσε τη συμμετοχή του Δήμου σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό ακινήτου.

Σύμφωνα με την απόφαση του Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας-Θράκης, η προσβαλλόμενη απόφαση ακυρώνεται, καθώς διαπιστώθηκαν νομικές πλημμέλειες στους χειρισμούς του Δήμου Βέροιας σχετικά με τη διαδικασία του πλειστηριασμού.

Η υπόθεση αφορά ακίνητο πρώην δημάρχου Αποστόλου Παύλου στην Τοπική Κοινότητα Μακροχωρίου, για το οποίο είχε αποφασιστεί κατά πλειοψηφία η συνέχιση της διαδικασίας πλειστηριασμού με τιμή πρώτης προσφοράς 194.000€, η συμμετοχή του Δήμου στον πλειστηριασμό, η εξουσιοδότηση του Δημάρχου και η πρόβλεψη σχετικών κονδυλίων στον προϋπολογισμό του 2025.

Ο κ. Κορωνάς προσέβαλε την απόφαση, υποστηρίζοντας ότι:

1. Παραβιάστηκε το άρθρο 46 του Κώδικα Είσπραξης Δημοσίων Εσόδων (ΚΕΔΕ), καθώς δεν απαιτείται δήλωση συμμετοχής στον πλειστηριασμό από τον Δήμο ως επισπεύδοντα, αλλά μόνο απόφαση έγκρισης ή απόρριψης της αυτοδίκαιης κατακύρωσης, εφόσον δεν υπάρξουν πλειοδότες.

2. Δεν τηρήθηκε η απαιτούμενη αυξημένη πλειοψηφία, ούτε υπήρξε νόμιμη εκτίμηση της αγοραίας αξίας του ακινήτου από πιστοποιημένους εκτιμητές, όπως προβλέπει ο Ν. 3463/2006.

3. Δεν υπήρξε επαρκής αιτιολόγηση ότι το εν λόγω ακίνητο είναι το μόνο κατάλληλο για την εκπλήρωση δημοτικού σκοπού.

Η Αποκεντρωμένη Διοίκηση αποδέχτηκε τον πρώτο ισχυρισμό του προσφεύγοντος, κρίνοντας ότι το Δημοτικό Συμβούλιο μπορούσε να αποφανθεί μόνο μετά τη διεξαγωγή του πλειστηριασμού και όχι εκ των προτέρων, καθώς η κατακύρωση σε τέτοιες περιπτώσεις επέρχεται αυτοδίκαια και υπόκειται απλώς σε έγκριση ή απόρριψη εκ μέρους του αρμόδιου οργάνου.

Η ακύρωση της απόφασης αναμένεται να επηρεάσει την πορεία του συγκεκριμένου διαγωνισμού και ίσως αναγκάσει τον Δήμο σε νέα διαδικασία, αυτή τη φορά εντός των ορίων που θέτει το διοικητικό δίκαιο.